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„Die Mühe hat sich gelohnt“

Seligenstadt – Während das Mehrgenerationen-Projekt „Wohnikum“ wieder einmal in die Schlagzeilen rückt, weil ein Streit über die Rechtmäßigkeit eines Stadtverordnetenbeschlusses zum Bau des zweiten Wohnkomplexes entbrannt ist, überwiegen bei den Bewohnern der ersten Anlage Stolz und Zufriedenheit. „Was lange währt, ist nun endlich gut geworden“, so Margarete Wilz-Woyk und Doris Globig, die Vorsitzenden des Vereins Wohnikum. Seit Juni 2020 ziehen Menschen aller Generationen in die 31 Wohnungen der Liegenschaft Am Schwimmbad 11 a+b. „Die Mühe hat sich gelohnt, das bestätigen auch neue Nachbarn, die inzwischen Wohnikum-Mitglieder geworden sind.“

Warteliste für das Projekt „Gemeinschaftliches Wohnen“

Wohnikum-Mitglieder haben 19 Wohnungen, das sind 61 Prozent der insgesamt 31 Wohnungen, gekauft. Die Aktivitäten des Vereins schließen alle Bewohner ein, ob Mitglied oder nicht, sagen die Vorsitzenden Margarete Wilz-Woyk und Doris Globig. „Ausgrenzung gibt es mit uns nicht. Inzwischen sind viele Menschen auf das Projekt aufmerksam geworden und möchten gern einziehen. Eine Warteliste wird geführt. Deshalb freuen wir uns, wenn der zweite Bauabschnitt möglichst bald realisiert wird und gemeinschaftliches Wohnen als Wohnform der Zukunft zum Aushängeschild für Seligenstadt werden kann.“

Die Würfel sind nun gefallen

Weil sich gewöhnlich Sterbliche und auch die sogenannte öffentliche Hand auf See ebenso wie vor Gericht in Gottes Hand begeben, will mit Bedacht erwogen werden, ob die Stadt Seligenstadt im Falle der Wohnikum-Genehmigungsfiktion und jener unseligen Folgebeschluss-Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung aus dem Jahr 2012 mit dem Kreis Offenbach und damit der Genehmigungsbehörde in den Ring steigen soll. Da sich die Stadt im Zuge jenes automatischen Eintretens der Baugenehmigung aufgrund von Verfahrensversäumnissen und Ablauf der Bearbeitungsfrist, was sie bestreitet, für juristischen Beistand entschieden hatte, lohnt ein Blick auf die nun vorliegenden Erkenntnisse der Frankfurter Rechtsexperten. Demnach sind der Bauaufsicht des Kreises Offenbach zwar Formfehler unterlaufen, auch sei „die eingetretene Fiktion inhaltlich (materiell) rechtswidrig, weil die Festsetzung des Bebauungsplans nicht erfüllt ist und der Stadtverordnetenbeschluss nicht vorliegt“, doch dann dominieren die Ausrufezeichen auf der „Habenseite“. Demnach sind Rechtsmittel gegen diese fiktive Baugenehmigung dennoch „mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit unzulässig“ und selbst im Zulassungsfalle kaum erfolgreich, weil die Baugenehmigung „mit hoher Wahrscheinlichkeit rechtmäßig ist“. Zwar widerspreche sie den Festlegungen des Bebauungsplans, doch sei zu beachten, dass dieser „rechtswidrig sein dürfte“.

Neujahrsgruß

Liebe Wohnikum-Mitglieder, liebe Freundinnen und Freunde,
zum Neuen Jahr wünscht der Wohnikum-Vorstand alles Gute, Glück und Zufriedenheit.

Es liegt ein ereignisreiches Jahr 2020 hinter uns, in dem viele unserer Vereinsmitglieder in das Domizil Am Schwimmbad 11 eingezogen sind. Wir hoffen auf 2021, dass die Corona-Pandemie bald überwunden ist, wir unser gemeinschaftliches Wohnen und die Nutzung des Gemeinschaftsraumes auch in die Praxis umsetzen können und dass der 2. Bauabschnitt bald realisiert wird, es warten noch viele Interessent*innen auf Wohnungen!

Kennenlern-Treffen 'Am Schwimmbad 11a + b'

Zu einem ersten Treffen von Bewohner*innen der Adresse " Am Schwimmbad 11a + b" mit Wohnikum-Mitgliedern hatte der Verein am Sonntag, den 30.08.20, für den Nachmittag eingeladen. Mehr als 40 Personen sind der Einladung gefolgt und haben sich zwischen den beiden Gebäuden im Freien - Corona geschuldet - getroffen, einander kennengelernt und geplauscht. Seit Mai dieses Jahres ziehen Familien, Paare, Einzelpersonen, von Jung bis Alt, hier ein. Das Wohnikum-Mitglied Frank Jessen hat mit ganz kleinen Gruppen den Gemeinschaftsraum besucht, der grundsätzlich allen zur Verfügung steht.

Termin zum Beschnuppern und zwanglosem Zusammensein

Liebe Wohnikum-Mitglieder, liebe Bewohner*innen und liebe Eigentümer*innen,

nun sind schon viele Wohnungen bezogen, einige Leute kennen sich schon lange, andere haben sich aktuell miteinander bekannt gemacht. Vielleicht der richtige Zeitpunkt, um mehr Leute mit der Adresse "Am Schwimmbad 11a + 11b" kennen zu lernen?

Alle Interessierten laden wir recht herzlich zum "Beschnuppern" und zwanglosen Zusammensein ein.

   Wann: Sonntag, 30.08.2020 um 15 Uhr

   Wo: Gehweg/Grünfläche zwischen den Häusern Am Schwimmbad 11 a + b

Unermüdlich gekämpft - SPD besichtigt Mehrgenerationenwohnen-Gebäude des Vereins Wohnikum

Es ist soweit, die ersten Wohnungen des Mehrgenerationenwohnens am Seligenstädter Schwimmbad sind bezogen. Nach über 15 Jahren Engagement des Vereins Wohnikum sind die beiden ersten zwei Häuser des Projekts nun fertiggestellt. „Der Verein hat unermüdlich für dieses Projekt gekämpft, jetzt ist es schön zu sehen, dass der Kampf gewonnen ist“, so Nicole Fuchs, Co-Vorsitzende der SPD-Fraktion. Gemeinsam mit den beiden Wohnikum-Vorsitzenden Doris Globig und Margarete Wilz-Woyk sowie Jörg Friedrich, dem Geschäftsführer von HZ-Bau, besichtigten die Sozialdemokraten das Wohnprojekt kurz nach Abschluss der Bauarbeiten.

Liebe Wohnikum-Mitglieder und an unserem Verein Interessierte,

die Ereignisse überschlagen sich. Für mehrere Wochen konnten wir uns nicht treffen wegen der Corona-Einschränkungen. Wir finden, alles halb so schlimm,        Hauptsache ihr seid alle gesund geblieben!

Inzwischen sind unsere zukünftigen Wohnungen in der Straße Am Schwimmbad 11A und 11B fertiggestellt, trotz Corona termingerecht! Das war nicht zu erwarten. Dafür sei HZ Dank!

Aktuell haben Wohnikum-Mitglieder Abnahme-Termine für ihre erworbenen Wohnungen, andere mieten Wohnungen, d.h. viel Organisatorisches und Umzüge sind zu planen und zu leisten. In dieser Woche findet die erste Eigentümer*innen-Versammlung statt, auch das ist mit vielen Überlegungen und Diskussionen verbunden.

Kein Füllmaterial für Aushubloch gefunden

Das große Aushubloch auf dem Gelände zwischen Sportfreunde- und Wohnikum-Areal an der Aschaffenburger Straße trotzt den Gezeiten. Bekanntlich befand sich dort bis vor wenigen Monaten die geheimnisumwobene, baufällig gewordene Grüne Villa. Mutmaßungen zufolge gab es dereinst Kontakte zum Missionsorden „Gemeinschaft von den heiligen Engeln“ mit Sitz in Bad Godesberg, der 1998 aufgelöst wurde, doch ließ sich dies bislang  nicht verifizieren. Die Firma HZ Bau, der das Wohnikum-Gelände gehört und die bekanntlich auf der anderen Hälfte der Fläche Gebäude für gemeinschaftliches und generationsübergreifendes Wohnen erstellt, ist auch Eigentümerin dieses angrenzenden Areals und hat eine Abrissgenehmigung erwirkt.

Ausflug der Wohnikum Mitglieder

Zu einem Ausflug nach Erlenbach und Klingenberg waren Mitglieder des Vereins Wohnikum aufgebrochen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wurde Erlenbach erreicht, vom Bahnhof aus ein Abschnitt des Rotweinwanderwegs Richtung Klingenberg eingeschlagen.
Der Weg durch die Weinberge und der Blick auf das Maintal sind erlebenswert. Nach einem vorzüglichen Mittagessen auf der Clingenburg oberhalb von Klingenberg ging es durch die romantische Seltenbachschlucht, ein Kleinod, das vielen Wohnikumern unbekannt war.